NLB Skladi
Nepremičnine delniški

Nepremičnine predstavljajo dodatno možnost razpršitve finančnih naložb. Največja pomanjkljivost naložb v nepremičnine je visok začetni vložek, nizka likvidnost in stroški njihovega vzdrževanja. Nepremičninski skladi tako postajajo vse resnejša alternativa kupovanju nepremičnin v naravi, saj odpravljajo večino prej naštetih pomanjkljivosti in so primerni tudi za manjše vlagatelje.

Tip sklada

Delniški

Doba varčevanja

7+ let

Donosi in tveganje

Visoko

Graf VEP Osnovni podatki Stroški Sestava naložb Dokumentacija Pretekla uspešnost in izračun scenarijev
Primerjalnik Kontakt

Graf VEP

Prikazano obdobje

Vep dne 17. 01. 2025

7,32EUR

Sprememba (%)

1 dan -0,20
6 mesecev + 5,20
12 mesecev + 8,92
36 mesecev -12,80
60 mesecev -13,42

Arhiv vrednosti enot premoženja - VEP

Podatki sklada

Opis sklada

Nepremičnine predstavljajo dodatno možnost razpršitve finančnih naložb. Največja pomanjkljivost naložb v nepremičnine je visok začetni vložek, nizka likvidnost in stroški njihovega vzdrževanja. Nepremičninski skladi tako postajajo vse resnejša alternativa kupovanju nepremičnin v naravi, saj odpravljajo večino prej naštetih pomanjkljivosti in so primerni tudi za manjše vlagatelje.

Komu je sklad namenjen?

Sklad je namenjen vlagateljem, ki želijo premoženje naložiti tudi v nepremičninske naložbe, a jih zgoraj omenjene pomanjkljivosti od tega odvračajo ter so obenem pripravljeni sprejeti višje do visoko tveganje z namenom ustvarjanja nadpovprečne pričakovane donosnosti. Sklad je prav tako zanimiv dodatek vlagateljem, ki že varčujejo v podskladih, ki jih uvrščamo v temeljno ali dopolnilno raven.

Kakšni so stroški?

PROVIZIJA ZA UPRAVLJANJE

2,00%

NAJVIŠJI VSTOPNI STROŠKI

3,00%

vrednosti investicijskega kupona

Podrobnejši cenik

NAJVIŠJI IZSTOPNI STROŠKI

1,00%

vrednosti investicijskega kupona

NAJMANJŠE PRVO VPLAČILO

1.000EUR

pri enkratnem vplačevanju

NAJMANJŠE VPLAČILO

40EUR

pri postopnem vplačevanju

Oglejte si ugodnosti

Kam sklad investira?

97,52 %

Delnice

79,97 %

Severna Amerika

13,67 %

Druge regije

3,88 %

Evropa

38,65 %

Nepremičninski skladi posebnih objektov

15,11 %

Upravljanje nepremičnin in razvoj

12,55 %

Nepremičninski skladi trgovskih objektov

10,93 %

Nepremičninski skladi industrijskih objektov

9,49 %

Nepremičninski skladi stanovanjskih objektov

8,53 %

Nepremičninski skladi zdravstvenih ustanov

1,27 %

Nepremičninski skladi hotelov in letovišč

0,99 %

Nepremičninski skladi raznovrstnih objektov

79,97 %

ZDA

6,15 %

AVSTRALIJA

5,62 %

JAPONSKA

1,93 %

NEMČIJA

1,90 %

HONG KONG

1,19 %

ZDRUŽENO KRALJESTVO

0,75 %

FRANCIJA

6,40 %

EQUINIX INC

5,93 %

PROLOGIS INC

5,48 %

AMERICAN TOWER CORP.

5,25 %

WELLTOWER INC

4,98 %

DIGITAL REALTY TRUST INC

4,38 %

IRON MOUNTAIN INC

4,34 %

PUBLIC STORAGE

4,16 %

CBRE GROUP INC

3,87 %

REALTY INCOME CORP

3,80 %

GOODMAN GROUP

Dejanska sestava naložb podsklada lahko odstopa od ciljne sestave v skladu z omejitvami, opredeljenimi v prospektu krovnega sklada NLB Skladi z vključenimi pravili upravljanja.

Pretekla uspešnost in izračun scenarijev

Ta graf prikazuje uspešnost sklada kot odstotek izgube ali dobička na leto za zadnjih 10 let.

Pretekla uspešnost ni zanesljiv kazalnik prihodnje uspešnosti. Trgi bi se v prihodnosti lahko razvijali zelo drugače. Lahko pa vam pomaga oceniti upravljanje sklada v preteklosti. Iz izračuna celotne letne donosnosti so izvzeti neposredni stroški imetnikov investicijskih kuponov sklada (vstopni in izstopni stroški) in izključen je vpliv davkov. Sklad je bil ustanovljen leta 2013. Pretekla uspešnost poslovanja sklada je izračunana v valuti evro.



Izračun scenarijev pretekle uspešnosti

Naročite se na posvet

O možnosti varčevanja v vzajemnih skladih NLB Skladi se pozanimajte v najbližji poslovalnici banke NLB Skupine, na NLB Privatnem bančništvu oziroma pokličite brezplačno modro številko 080 22 86 in se dogovorite za termin posveta.

Naročite se na posvetaliZastavite vprašanje

Prednosti varčevanja v NLB Skladih

Preprosto varčevanje in prihranek časa

Enostavno in hitro do visoke razpršitve naložb.

Visoka likvidnost

Hitra vnovčljivost prihrankov – denar na vašem osebnem računu najpozneje v šestih dneh.

Davčne ugodnosti

Ustvarjeni kapitalski dobički pri prehodih med podskladi krovnega sklada NLB Skladi so neobdavčeni. Davčna obveznost nastopi šele ob izplačilu sredstev iz krovnega sklada NLB Skladi. Več o obdavčitvi kapitalskih dobičkov si lahko preberete na strani Obdavčitev.

Strokovni finančni analitiki

Strokovna in izkušena ekipa upraviteljev premoženja z zaledjem v finančnih analitikih.

Kakovostna obravnava

V vsaki NLB poslovalnici lahko dobite vse potrebne informacije o varčevanju v vzajemnih skladih.

Dostopnost in finančna učinkovitost

Možnost postopnega varčevanja že z manjšimi zneski ob zmernih stroških.

Aktualno na finančnih trgih

 

20. 01. 2025 | Borze v preteklem tednu

Banke dodale vzgonski veter finančnim trgom

Teden, s katerim se je pričela sezona objav poslovnih rezultatov je do srede minil dokaj mirno. V sredo pa je udeležence na ameriški borzi razveselila največja ameriška...

Več

13. 01. 2025 | Borze v preteklem tednu

Inflacija ponovno kaže zobe

Inflacijski pritiski v ZDA ponovno naraščajo, napovedani ukrepi nove administracije pa skrbi glede inflacije ne zmanjšujejo. Nasprotno pa je na Kitajskem problem deflacija,...

Več

07. 01. 2025 | Borze v preteklem tednu

Delnice tudi v 2024 odebelile denarnice vlagateljev

Zadnji skrajšan teden je na borzah ob odsotnosti pomembnejših gospodarskih podatkov in nizki likvidnosti minil precej mirno. Večina osrednjih delniških indeksov je sicer...

Več

06. 01. 2025 | Analitski pregled

Infrastruktura kot naložbeni razred

Ta članek je del publikacije Analitski pregled, letnik 17, št. 1, januar 2025.

Infrastrukturne naložbe se v zadnjih letih uveljavljajo...

Več