NLB Skladi
Nepremičnine delniški

Nepremičnine predstavljajo dodatno možnost razpršitve finančnih naložb. Največja pomanjkljivost naložb v nepremičnine je visok začetni vložek, nizka likvidnost in stroški njihovega vzdrževanja. Nepremičninski skladi tako postajajo vse resnejša alternativa kupovanju nepremičnin v naravi, saj odpravljajo večino prej naštetih pomanjkljivosti in so primerni tudi za manjše vlagatelje.

Tip sklada

Delniški

Doba varčevanja

7+ let

Donosi in tveganje

Visoko

Graf VEP Osnovni podatki Stroški Sestava naložb Dokumentacija Pretekla uspešnost in izračun scenarijev
Primerjalnik Kontakt

Graf VEP

Prikazano obdobje

Vep dne 28. 03. 2023

6,31EUR

Sprememba (%)

1 dan -0,92
6 mesecev -11,95
12 mesecev -24,37
36 mesecev + 2,65
60 mesecev -4,52

Arhiv vrednosti enot premoženja - VEP

Podatki sklada

Opis sklada

Nepremičnine predstavljajo dodatno možnost razpršitve finančnih naložb. Največja pomanjkljivost naložb v nepremičnine je visok začetni vložek, nizka likvidnost in stroški njihovega vzdrževanja. Nepremičninski skladi tako postajajo vse resnejša alternativa kupovanju nepremičnin v naravi, saj odpravljajo večino prej naštetih pomanjkljivosti in so primerni tudi za manjše vlagatelje.

Komu je sklad namenjen?

Sklad je namenjen vlagateljem, ki želijo premoženje naložiti tudi v nepremičninske naložbe, a jih zgoraj omenjene pomanjkljivosti od tega odvračajo ter so obenem pripravljeni sprejeti višje do visoko tveganje z namenom ustvarjanja nadpovprečne pričakovane donosnosti. Sklad je prav tako zanimiv dodatek vlagateljem, ki že varčujejo v podskladih, ki jih uvrščamo v temeljno ali dopolnilno raven.

Kakšni so stroški?

PROVIZIJA ZA UPRAVLJANJE

2,00%

NAJVIŠJI VSTOPNI STROŠKI

3,00%

vrednosti investicijskega kupona

Podrobnejši cenik

NAJVIŠJI IZSTOPNI STROŠKI

1,00%

vrednosti investicijskega kupona

NAJMANJŠE PRVO VPLAČILO

1.000EUR

pri enkratnem vplačevanju

NAJMANJŠE VPLAČILO

40EUR

pri postopnem vplačevanju

Oglejte si ugodnosti

Kam sklad investira?

96,51 %

Delnice

66,36 %

Severna Amerika

21,67 %

Druge regije

8,48 %

Evropa

76,71 %

Nepremičninski skladi (REITs)

19,80 %

Upravljanje nepremičnin in razvoj

64,58 %

ZDA

8,06 %

HONG KONG

5,63 %

AVSTRALIJA

3,90 %

SINGAPUR

2,79 %

FRANCIJA

2,35 %

NEMČIJA

2,23 %

JAPONSKA

1,84 %

KITAJSKA

3,92 %

PROLOGIS INC

3,73 %

EQUINIX INC

3,38 %

SBA COMMUNICATIONS CORPORATION

3,36 %

DIGITAL REALTY TRUST INC

3,25 %

CROWN CASTLE INC

3,24 %

AMERICAN TOWER CORP.

3,07 %

PUBLIC STORAGE

2,91 %

GOODMAN GROUP

2,73 %

SIMON PROPERTY GROUP INC

2,70 %

CBRE GROUP INC

Dejanska sestava naložb podsklada lahko odstopa od ciljne sestave v skladu z omejitvami, opredeljenimi v prospektu krovnega sklada NLB Skladi z vključenimi pravili upravljanja.

Pretekla uspešnost in izračun scenarijev

Ta graf prikazuje uspešnost sklada kot odstotek izgube ali dobička na leto za zadnjih 10 let.

Pretekla uspešnost ni zanesljiv kazalnik prihodnje uspešnosti. Trgi bi se v prihodnosti lahko razvijali zelo drugače. Lahko pa vam pomaga oceniti upravljanje sklada v preteklosti. Iz izračuna celotne letne donosnosti so izvzeti neposredni stroški imetnikov investicijskih kuponov sklada (vstopni in izstopni stroški) in izključen je vpliv davkov. Sklad je bil ustanovljen leta 2013. Donosnost v letu 2013 se nanaša na obdobje od 25. 11. 2013 do 31. 12. 2013 in ni preračunana na letno raven. Pretekla uspešnost poslovanja sklada je izračunana v valuti evro.



Izračun scenarijev pretekle uspešnosti

Naročite se na posvet
z našim svetovalcem

O možnosti varčevanja v vzajemnih skladih NLB Skladi se pozanimajte v najbližji poslovalnici banke NLB Skupine, na NLB Privatnem bančništvu oziroma pokličite brezplačno modro številko 080 22 86 in se dogovorite za termin sestanka s finančnim svetovalcem.

Naročite se na posvetaliZastavite vprašanje

Prednosti varčevanja v NLB Skladih

Preprosto varčevanje in prihranek časa

Enostavno in hitro do visoke razpršitve naložb.

Visoka likvidnost

Hitra vnovčljivost prihrankov – denar na vašem osebnem računu najpozneje v šestih dneh.

Davčne ugodnosti

Ustvarjeni kapitalski dobički pri prehodih med podskladi krovnega sklada NLB Skladi so neobdavčeni. Davčna obveznost nastopi šele ob izplačilu sredstev iz krovnega sklada NLB Skladi. Več o obdavčitvi kapitalskih dobičkov si lahko preberete na strani Obdavčitev.

Strokovni finančni analitiki

Strokovna in izkušena ekipa upraviteljev premoženja z zaledjem v finančnih analitikih.

Kakovostni finančni nasvet

Usposobljeni svetovalci vam bodo svetovali o optimalni kombinaciji vzajemnih skladov glede na vaš finančni profil.

Dostopnost in finančna učinkovitost

Možnost postopnega varčevanja že z manjšimi zneski ob zmernih stroških.

Aktualno na finančnih trgih

 

27. 03. 2023 | Borze v preteklem tednu

Fed opozarja na nove dvige obrestnih mer

Minuli teden se je pozornost od Credit Swisse preusmerila na Deutsche bank, saj so se začeli pojavljati špekulacije, da bi nemška banka lahko bila naslednji bolnik bančnega sektorja. Trgi so z zanimanjem...

Več

20. 03. 2023 | Borze v preteklem tednu

Upad zaupanja povzročil likvidnostne težave First Republic Bank in švicarske Credit Suisse

Negativno vzdušje vlagateljev, povezano z burnim dogajanjem v bančnem sektorju, se nadaljuje. Po zlomu dveh manjših nesistemskih ameriških bank pred dobrim tednom sta se namreč v preteklih dneh v likvidnostnem...

Več

13. 03. 2023 | Borze v preteklem tednu

Visoke obrestne mere terjali dve žrtvi v ameriškem bančnem sektorju

Dogajanje na borznem parketu je znova krojil guverner ameriške centralne banke (Fed) Jerome Powell z opozorilom, da je stopnja inflacije daleč od želene ciljne ravni (2 %), ter napovedjo, da utegne...

Več

06. 03. 2023 | Borze v preteklem tednu

Borze zaključile teden s solidnimi zaslužki

Pozornost vlagateljev je bila v preteklem tednu usmerjena v natrpan koledar objav gospodarskih podatkov držav. Kljub povečani nestanovitnosti v pričetku tedna so kapitalski trgi teden zaključili pri...

Več