NLB Skladi
Nepremičnine delniški

Nepremičnine predstavljajo dodatno možnost razpršitve finančnih naložb. Največja pomanjkljivost naložb v nepremičnine je visok začetni vložek, nizka likvidnost in stroški njihovega vzdrževanja. Nepremičninski skladi tako postajajo vse resnejša alternativa kupovanju nepremičnin v naravi, saj odpravljajo večino prej naštetih pomanjkljivosti in so primerni tudi za manjše vlagatelje.

Tip sklada

Delniški

Doba varčevanja

7+ let

Donosi in tveganje

Visoko

Graf VEP

Prikazano obdobje

Vep dne 28. 05. 2024

6,40EUR

Sprememba (%)

1 dan -0,81
6 mesecev + 0,32
12 mesecev + 1,08
36 mesecev -16,02
60 mesecev -17,22

Podatki sklada

Opis sklada

Nepremičnine predstavljajo dodatno možnost razpršitve finančnih naložb. Največja pomanjkljivost naložb v nepremičnine je visok začetni vložek, nizka likvidnost in stroški njihovega vzdrževanja. Nepremičninski skladi tako postajajo vse resnejša alternativa kupovanju nepremičnin v naravi, saj odpravljajo večino prej naštetih pomanjkljivosti in so primerni tudi za manjše vlagatelje.

Komu je sklad namenjen?

Sklad je namenjen vlagateljem, ki želijo premoženje naložiti tudi v nepremičninske naložbe, a jih zgoraj omenjene pomanjkljivosti od tega odvračajo ter so obenem pripravljeni sprejeti višje do visoko tveganje z namenom ustvarjanja nadpovprečne pričakovane donosnosti. Sklad je prav tako zanimiv dodatek vlagateljem, ki že varčujejo v podskladih, ki jih uvrščamo v temeljno ali dopolnilno raven.

Kakšni so stroški?

PROVIZIJA ZA UPRAVLJANJE

2,00%

NAJVIŠJI VSTOPNI STROŠKI

3,00%

vrednosti investicijskega kupona

Podrobnejši cenik

NAJVIŠJI IZSTOPNI STROŠKI

1,00%

vrednosti investicijskega kupona

NAJMANJŠE PRVO VPLAČILO

1.000EUR

pri enkratnem vplačevanju

NAJMANJŠE VPLAČILO

40EUR

pri postopnem vplačevanju

Oglejte si ugodnosti

Kam sklad investira?

97,80 %

Delnice

75,73 %

Severna Amerika

17,80 %

Druge regije

4,27 %

Evropa

37,71 %

Nepremičninski skladi posebnih objektov

15,82 %

Upravljanje nepremičnin in razvoj

14,78 %

Nepremičninski skladi industrijskih objektov

11,15 %

Nepremičninski skladi trgovskih objektov

8,48 %

Nepremičninski skladi stanovanjskih objektov

5,34 %

Nepremičninski skladi zdravstvenih ustanov

2,07 %

Nepremičninski skladi pisarniških prostorov

1,42 %

Nepremičninski skladi hotelov in letovišč

75,73 %

ZDA

8,23 %

AVSTRALIJA

6,90 %

JAPONSKA

1,95 %

HONG KONG

1,90 %

NEMČIJA

1,50 %

ZDRUŽENO KRALJESTVO

0,87 %

FRANCIJA

0,72 %

SINGAPUR

6,72 %

PROLOGIS INC

6,46 %

AMERICAN TOWER CORP.

5,84 %

GOODMAN GROUP

5,02 %

EQUINIX INC

4,05 %

DIGITAL REALTY TRUST INC

3,97 %

CROWN CASTLE INC

3,91 %

PUBLIC STORAGE

3,68 %

WELLTOWER INC

3,17 %

SIMON PROPERTY GROUP INC

3,02 %

REALTY INCOME CORP

Dejanska sestava naložb podsklada lahko odstopa od ciljne sestave v skladu z omejitvami, opredeljenimi v prospektu krovnega sklada NLB Skladi z vključenimi pravili upravljanja.

Pretekla uspešnost in izračun scenarijev

Ta graf prikazuje uspešnost sklada kot odstotek izgube ali dobička na leto za zadnjih 10 let.

Pretekla uspešnost ni zanesljiv kazalnik prihodnje uspešnosti. Trgi bi se v prihodnosti lahko razvijali zelo drugače. Lahko pa vam pomaga oceniti upravljanje sklada v preteklosti. Iz izračuna celotne letne donosnosti so izvzeti neposredni stroški imetnikov investicijskih kuponov sklada (vstopni in izstopni stroški) in izključen je vpliv davkov. Sklad je bil ustanovljen leta 2013. Pretekla uspešnost poslovanja sklada je izračunana v valuti evro.



Izračun scenarijev pretekle uspešnosti

Naročite se na posvet

O možnosti varčevanja v vzajemnih skladih NLB Skladi se pozanimajte v najbližji poslovalnici banke NLB Skupine, na NLB Privatnem bančništvu oziroma pokličite brezplačno modro številko 080 22 86 in se dogovorite za termin posveta.

Naročite se na posvetaliZastavite vprašanje

Prednosti varčevanja v NLB Skladih

Preprosto varčevanje in prihranek časa

Enostavno in hitro do visoke razpršitve naložb.

Visoka likvidnost

Hitra vnovčljivost prihrankov – denar na vašem osebnem računu najpozneje v šestih dneh.

Davčne ugodnosti

Ustvarjeni kapitalski dobički pri prehodih med podskladi krovnega sklada NLB Skladi so neobdavčeni. Davčna obveznost nastopi šele ob izplačilu sredstev iz krovnega sklada NLB Skladi. Več o obdavčitvi kapitalskih dobičkov si lahko preberete na strani Obdavčitev.

Strokovni finančni analitiki

Strokovna in izkušena ekipa upraviteljev premoženja z zaledjem v finančnih analitikih.

Kakovostna obravnava

V vsaki NLB poslovalnici lahko dobite vse potrebne informacije o varčevanju v vzajemnih skladih.

Dostopnost in finančna učinkovitost

Možnost postopnega varčevanja že z manjšimi zneski ob zmernih stroških.

Aktualno na finančnih trgih

 

27. 05. 2024 | Borze v preteklem tednu

Nvidia še podaljšala niz pozitivnih presenečenj

Osrednji dogodek minulega tedna je bila zagotovo objava četrtletnih poslovnih rezultatov razvijalca procesorjev Nvidia, ki je ponovno presegla že precej visoka pričakovanja...

Več

20. 05. 2024 | Borze v preteklem tednu

Inflacija v ZDA bolje od pričakovanj, glavni delniški indeksi so teden zaključili višje

Pretekli trgovalni teden so večinoma pozitivno zaznamovali objava ameriške inflacije, nadaljevanje objav četrtletnih rezultatov borznih družb in upad zahtevanih stopenj...

Več

13. 05. 2024 | Borze v preteklem tednu

Delnice na krilih višjih dobičkov spet v zelenem

Vrednosti večine borznih indeksov so pretekli teden končale višje. Teden je potekal v znamenju poročanja rezultatov poslovanja družb prvega četrtletja, ki pa so bili v povprečju...

Več

06. 05. 2024 | Borze v preteklem tednu

Finančni trgi z optimizmom vstopajo v maj

Minuli teden na svetovnih borzah ni minil prav nič praznično. Glede na število objav rezultatov poslovanja za prvo četrtletje je bil namreč drugi najbolj natrpan teden letos,...

Več