NLB Skladi
Nepremičnine delniški

Nepremičnine predstavljajo dodatno možnost razpršitve finančnih naložb. Največja pomanjkljivost naložb v nepremičnine je visok začetni vložek, nizka likvidnost in stroški njihovega vzdrževanja. Nepremičninski skladi tako postajajo vse resnejša alternativa kupovanju nepremičnin v naravi, saj odpravljajo večino prej naštetih pomanjkljivosti in so primerni tudi za manjše vlagatelje.

Tip sklada

Delniški

Doba varčevanja

7+ let

Donosi in tveganje

Visoko

Graf VEP Osnovni podatki Stroški Sestava naložb Dokumentacija
Primerjalnik Kontakt

Graf VEP

Prikazano obdobje

Vep dne 01. 12. 2022

7,16EUR

Sprememba (%)

1 dan -0,69
6 mesecev -8,49
12 mesecev -13,50
36 mesecev -13,23
60 mesecev + 0,58

Arhiv vrednosti enot premoženja - VEP

Podatki sklada

Opis sklada

Nepremičnine predstavljajo dodatno možnost razpršitve finančnih naložb. Največja pomanjkljivost naložb v nepremičnine je visok začetni vložek, nizka likvidnost in stroški njihovega vzdrževanja. Nepremičninski skladi tako postajajo vse resnejša alternativa kupovanju nepremičnin v naravi, saj odpravljajo večino prej naštetih pomanjkljivosti in so primerni tudi za manjše vlagatelje.

Komu je sklad namenjen?

Sklad je namenjen vlagateljem, ki želijo premoženje naložiti tudi v nepremičninske naložbe, a jih zgoraj omenjene pomanjkljivosti od tega odvračajo ter so obenem pripravljeni sprejeti višje do visoko tveganje z namenom ustvarjanja nadpovprečne pričakovane donosnosti. Sklad je prav tako zanimiv dodatek vlagateljem, ki že varčujejo v podskladih, ki jih uvrščamo v temeljno ali dopolnilno raven.

Kakšni so stroški?

PROVIZIJA ZA UPRAVLJANJE

2,00%

NAJVIŠJI VSTOPNI STROŠKI

3,00%

vrednosti investicijskega kupona

Podrobnejši cenik

NAJVIŠJI IZSTOPNI STROŠKI

1,00%

vrednosti investicijskega kupona

NAJMANJŠE PRVO VPLAČILO

1.000EUR

pri enkratnem vplačevanju

NAJMANJŠE VPLAČILO

40EUR

pri postopnem vplačevanju

Oglejte si ugodnosti

Kam sklad investira?

95,39 %

Delnice

68,11 %

Severna Amerika

19,57 %

Druge regije

7,71 %

Evropa

77,91 %

Nepremičninski skladi (REITs)

17,48 %

Upravljanje nepremičnin in razvoj

66,31 %

ZDA

6,72 %

HONG KONG

5,20 %

AVSTRALIJA

3,70 %

SINGAPUR

2,47 %

JAPONSKA

2,35 %

FRANCIJA

2,08 %

NEMČIJA

1,80 %

KANADA

3,87 %

PROLOGIS INC

3,65 %

EQUINIX INC

3,56 %

PUBLIC STORAGE

3,47 %

SBA COMMUNICATIONS CORPORATION

3,36 %

AMERICAN TOWER CORP.

3,36 %

DIGITAL REALTY TRUST INC

3,29 %

CROWN CASTLE INC

2,67 %

WEYERHAEUSER CO

2,61 %

SIMON PROPERTY GROUP INC

2,53 %

GOODMAN GROUP

Dejanska sestava naložb podsklada lahko odstopa od ciljne sestave v skladu z omejitvami, opredeljenimi v prospektu krovnega sklada NLB Skladi z vključenimi pravili upravljanja.

Naročite se na posvet
z našim svetovalcem

O možnosti varčevanja v vzajemnih skladih NLB Skladi se pozanimajte v najbližji poslovalnici banke NLB Skupine, na NLB Privatnem bančništvu oziroma pokličite brezplačno modro številko 080 22 86 in se dogovorite za termin sestanka s finančnim svetovalcem.

Naročite se na posvetaliZastavite vprašanje

Prednosti varčevanja v NLB Skladih

Preprosto varčevanje in prihranek časa

Enostavno in hitro do visoke razpršitve naložb.

Visoka likvidnost

Hitra vnovčljivost prihrankov – denar na vašem osebnem računu najpozneje v šestih dneh.

Davčne ugodnosti

Ustvarjeni kapitalski dobički pri prehodih med podskladi krovnega sklada NLB Skladi so neobdavčeni. Davčna obveznost nastopi šele ob izplačilu sredstev iz krovnega sklada NLB Skladi. Več o obdavčitvi kapitalskih dobičkov si lahko preberete na strani Obdavčitev.

Strokovni finančni analitiki

Strokovna in izkušena ekipa upraviteljev premoženja z zaledjem v finančnih analitikih.

Kakovostni finančni nasvet

Usposobljeni svetovalci vam bodo svetovali o optimalni kombinaciji vzajemnih skladov glede na vaš finančni profil.

Dostopnost in finančna učinkovitost

Možnost postopnega varčevanja že z manjšimi zneski ob zmernih stroških.

Aktualno na finančnih trgih

 

28. 11. 2022 | Borze v preteklem tednu

Borze v znamenju praznika

V ZDA so praznovali zahvalni dan in borzno trgovanje je delilo praznično vzdušje. Trgi so kljubovali številnim negotovostim in se odločili, da je trenutno kozarec na pol poln. Rastle so tako cene delnic...

Več

21. 11. 2022 | Borze v preteklem tednu

Ob dobrih gospodarskih podatkih še ni sledu o spremembi retorike Fed

Pretekli trgovalni teden sta zaznamovala predvsem ameriška podatka o še vedno nizki brezposelnosti in rasti prodaje na drobno, ki so jima sledile izjave guvernerjev ameriške centralne banke (Fed) o...

Več

14. 11. 2022 | Borze v preteklem tednu

Nižja inflacija od pričakovanj v ZDA pomirila vlagatelje

Težko pričakovana objava o višini ameriške inflacije je na trge prinesla veliko olajšanje in močno rast cen vrednostnih papirjev. Večina analitikov se strinja, da smo v ZDA najvišje inflacijske stopnje...

Več

07. 11. 2022 | Borze v preteklem tednu

Fed opozarja na nove dvige obrestnih mer

Pretekli teden so bile v ospredju centralne banke po svetu. Ameriška centralna banka (Fed) je že šestič letos dvignila obrestno mero, hkrati pa je napovedala, da bodo prihodnji dvigi najverjetneje višji...

Več