NLB Skladi
Nepremičnine delniški

Nepremičnine predstavljajo dodatno možnost razpršitve finančnih naložb. Največja pomanjkljivost naložb v nepremičnine je visok začetni vložek, nizka likvidnost in stroški njihovega vzdrževanja. Nepremičninski skladi tako postajajo vse resnejša alternativa kupovanju nepremičnin v naravi, saj odpravljajo večino prej naštetih pomanjkljivosti in so primerni tudi za manjše vlagatelje.

Tip sklada

Delniški

Doba varčevanja

7+ let

Donosi in tveganje

Visoko

Graf VEP Osnovni podatki Stroški Sestava naložb Dokumentacija Pretekla uspešnost in izračun scenarijev
Primerjalnik Kontakt

Graf VEP

Prikazano obdobje

Vep dne 29. 05. 2025

6,86EUR

Sprememba (%)

1 dan + 0,98
6 mesecev -11,03
12 mesecev + 8,04
36 mesecev -13,56
60 mesecev + 4,41

Arhiv vrednosti enot premoženja - VEP

Podatki sklada

Opis sklada

Nepremičnine predstavljajo dodatno možnost razpršitve finančnih naložb. Največja pomanjkljivost naložb v nepremičnine je visok začetni vložek, nizka likvidnost in stroški njihovega vzdrževanja. Nepremičninski skladi tako postajajo vse resnejša alternativa kupovanju nepremičnin v naravi, saj odpravljajo večino prej naštetih pomanjkljivosti in so primerni tudi za manjše vlagatelje.

Komu je sklad namenjen?

Sklad je namenjen vlagateljem, ki želijo premoženje naložiti tudi v nepremičninske naložbe, a jih zgoraj omenjene pomanjkljivosti od tega odvračajo ter so obenem pripravljeni sprejeti višje do visoko tveganje z namenom ustvarjanja nadpovprečne pričakovane donosnosti. Sklad je prav tako zanimiv dodatek vlagateljem, ki že varčujejo v podskladih, ki jih uvrščamo v temeljno ali dopolnilno raven.

Kakšni so stroški?

PROVIZIJA ZA UPRAVLJANJE

2,00%

NAJVIŠJI VSTOPNI STROŠKI

3,00%

vrednosti investicijskega kupona

Podrobnejši cenik

NAJVIŠJI IZSTOPNI STROŠKI

1,00%

vrednosti investicijskega kupona

NAJMANJŠE PRVO VPLAČILO

1.000EUR

pri enkratnem vplačevanju

NAJMANJŠE VPLAČILO

40EUR

pri postopnem vplačevanju

Oglejte si ugodnosti

Kam sklad investira?

99,13 %

Delnice

80,74 %

Severna Amerika

14,29 %

Druge regije

4,09 %

Evropa

38,97 %

Nepremičninski skladi posebnih objektov

15,88 %

Upravljanje nepremičnin in razvoj

12,50 %

Nepremičninski skladi trgovskih objektov

10,78 %

Nepremičninski skladi industrijskih objektov

9,55 %

Nepremičninski skladi zdravstvenih ustanov

9,34 %

Nepremičninski skladi stanovanjskih objektov

1,11 %

Nepremičninski skladi raznovrstnih objektov

1,00 %

Nepremičninski skladi hotelov in letovišč

80,74 %

ZDA

6,63 %

JAPONSKA

5,74 %

AVSTRALIJA

2,06 %

NEMČIJA

1,93 %

HONG KONG

1,21 %

ZDRUŽENO KRALJESTVO

0,83 %

FRANCIJA

7,19 %

AMERICAN TOWER CORP.

6,49 %

EQUINIX INC

6,34 %

PROLOGIS INC

6,22 %

WELLTOWER INC

4,41 %

DIGITAL REALTY TRUST INC

4,10 %

REALTY INCOME CORP

3,79 %

CBRE GROUP INC

3,73 %

PUBLIC STORAGE

3,66 %

IRON MOUNTAIN INC

3,35 %

SIMON PROPERTY GROUP INC

Dejanska sestava naložb podsklada lahko odstopa od ciljne sestave v skladu z omejitvami, opredeljenimi v prospektu krovnega sklada NLB Skladi z vključenimi pravili upravljanja.

Pretekla uspešnost in izračun scenarijev

Ta graf prikazuje uspešnost sklada kot odstotek izgube ali dobička na leto za zadnjih 10 let.

Pretekla uspešnost ni zanesljiv kazalnik prihodnje uspešnosti. Trgi bi se v prihodnosti lahko razvijali zelo drugače. Lahko pa vam pomaga oceniti upravljanje sklada v preteklosti. Iz izračuna celotne letne donosnosti so izvzeti neposredni stroški imetnikov investicijskih kuponov sklada (vstopni in izstopni stroški) in izključen je vpliv davkov. Sklad je bil ustanovljen leta 2013. Pretekla uspešnost poslovanja sklada je izračunana v valuti evro.



Izračun scenarijev pretekle uspešnosti

Naročite se na posvet

O možnosti varčevanja v vzajemnih skladih NLB Skladi se pozanimajte v najbližji poslovalnici banke NLB Skupine, na NLB Privatnem bančništvu oziroma pokličite brezplačno modro številko 080 22 86 in se dogovorite za termin posveta.

Naročite se na posvetaliZastavite vprašanje

Prednosti varčevanja v NLB Skladih

Preprosto varčevanje in prihranek časa

Enostavno in hitro do visoke razpršitve naložb.

Visoka likvidnost

Hitra vnovčljivost prihrankov – denar na vašem osebnem računu najpozneje v šestih dneh.

Davčne ugodnosti

Ustvarjeni kapitalski dobički pri prehodih med podskladi krovnega sklada NLB Skladi so neobdavčeni. Davčna obveznost nastopi šele ob izplačilu sredstev iz krovnega sklada NLB Skladi. Več o obdavčitvi kapitalskih dobičkov si lahko preberete na strani Obdavčitev.

Strokovni finančni analitiki

Strokovna in izkušena ekipa upraviteljev premoženja z zaledjem v finančnih analitikih.

Kakovostna obravnava

V vsaki NLB poslovalnici lahko dobite vse potrebne informacije o varčevanju v vzajemnih skladih.

Dostopnost in finančna učinkovitost

Možnost postopnega varčevanja že z manjšimi zneski ob zmernih stroških.

Aktualno na finančnih trgih

 

26. 05. 2025 | Borze v preteklem tednu

Delniški trgi zajeli sapo po preteklih vzponih

Večina borznih indeksov je pretekli teden zaključila nekoliko nižje, kot ga je pričela. Zahvala gre predsedniku Donaldu Trumpu, ki je po več kot mesecu dni, v katerem so...

Več

19. 05. 2025 | Borze v preteklem tednu

Globalni borzni skok ob trgovinskem dogovoru

Pretekli teden je minil v znamenju začasnega 90-dnevnega carinskega dogovora med ZDA in Kitajsko. Čeprav negotovost glede dolgoročnih posledic trgovinske politike ostaja,...

Več

12. 05. 2025 | Borze v preteklem tednu

V pričakovanju trgovinskih sporazumov

Počitniško vzdušje se je po prvomajskih praznikih preneslo tudi na finančne trge, ki so teden preživeli mirno in brez večjih pretresov. Vlagatelji smo bili veseli dejstva,...

Več

05. 05. 2025 | Borze v preteklem tednu

Ko se trgovinska megla nekoliko umakne in dobički zasijejo

Za nami je še en teden v bikovskem duhu, ko so svetovni borzni trgi pokazali izjemno formo. Vlagatelji smo optimistično pozdravili spodbudne objave poslovnih rezultatov,...

Več