NLB Skladi
Nepremičnine delniški

Nepremičnine predstavljajo dodatno možnost razpršitve finančnih naložb. Največja pomanjkljivost naložb v nepremičnine je visok začetni vložek, nizka likvidnost in stroški njihovega vzdrževanja. Nepremičninski skladi tako postajajo vse resnejša alternativa kupovanju nepremičnin v naravi, saj odpravljajo večino prej naštetih pomanjkljivosti in so primerni tudi za manjše vlagatelje.

Tip sklada

Delniški

Doba varčevanja

7+ let

Donosi in tveganje

Visoko

Graf VEP Osnovni podatki Stroški Sestava naložb Dokumentacija Pretekla uspešnost in izračun scenarijev
Primerjalnik Kontakt

Graf VEP

Prikazano obdobje

Vep dne 04. 12. 2023

6,64EUR

Sprememba (%)

1 dan + 0,62
6 mesecev + 2,26
12 mesecev -6,36
36 mesecev -4,29
60 mesecev -6,41

Arhiv vrednosti enot premoženja - VEP

Podatki sklada

Opis sklada

Nepremičnine predstavljajo dodatno možnost razpršitve finančnih naložb. Največja pomanjkljivost naložb v nepremičnine je visok začetni vložek, nizka likvidnost in stroški njihovega vzdrževanja. Nepremičninski skladi tako postajajo vse resnejša alternativa kupovanju nepremičnin v naravi, saj odpravljajo večino prej naštetih pomanjkljivosti in so primerni tudi za manjše vlagatelje.

Komu je sklad namenjen?

Sklad je namenjen vlagateljem, ki želijo premoženje naložiti tudi v nepremičninske naložbe, a jih zgoraj omenjene pomanjkljivosti od tega odvračajo ter so obenem pripravljeni sprejeti višje do visoko tveganje z namenom ustvarjanja nadpovprečne pričakovane donosnosti. Sklad je prav tako zanimiv dodatek vlagateljem, ki že varčujejo v podskladih, ki jih uvrščamo v temeljno ali dopolnilno raven.

Kakšni so stroški?

PROVIZIJA ZA UPRAVLJANJE

2,00%

NAJVIŠJI VSTOPNI STROŠKI

3,00%

vrednosti investicijskega kupona

Podrobnejši cenik

NAJVIŠJI IZSTOPNI STROŠKI

1,00%

vrednosti investicijskega kupona

NAJMANJŠE PRVO VPLAČILO

1.000EUR

pri enkratnem vplačevanju

NAJMANJŠE VPLAČILO

40EUR

pri postopnem vplačevanju

Oglejte si ugodnosti

Kam sklad investira?

93,56 %

Delnice

68,42 %

Severna Amerika

17,08 %

Druge regije

8,06 %

Evropa

29,08 %

Nepremičninski skladi posebnih objektov

16,90 %

Upravljanje nepremičnin in razvoj

13,26 %

Nepremičninski skladi trgovskih objektov

9,40 %

Nepremičninski skladi industrijskih objektov

8,91 %

Nepremičninski skladi stanovanjskih objektov

4,78 %

Nepremičninski skladi zdravstvenih ustanov

4,70 %

Nepremičninski skladi pisarniških prostorov

3,93 %

Nepremičninski skladi hotelov in letovišč

64,80 %

ZDA

5,13 %

AVSTRALIJA

4,85 %

SINGAPUR

4,68 %

HONG KONG

4,25 %

FRANCIJA

3,62 %

KANADA

2,42 %

JAPONSKA

2,14 %

NEMČIJA

4,51 %

AMERICAN TOWER CORP.

4,16 %

EQUINIX INC

3,77 %

CROWN CASTLE INC

3,45 %

PROLOGIS INC

3,24 %

ALEXANDRIA REAL ESTATE EQUITIES

3,19 %

DIGITAL REALTY TRUST INC

3,09 %

WELLTOWER INC

2,78 %

PUBLIC STORAGE

2,68 %

SBA COMMUNICATIONS CORPORATION

2,57 %

SIMON PROPERTY GROUP INC

Dejanska sestava naložb podsklada lahko odstopa od ciljne sestave v skladu z omejitvami, opredeljenimi v prospektu krovnega sklada NLB Skladi z vključenimi pravili upravljanja.

Pretekla uspešnost in izračun scenarijev

Ta graf prikazuje uspešnost sklada kot odstotek izgube ali dobička na leto za zadnjih 10 let.

Pretekla uspešnost ni zanesljiv kazalnik prihodnje uspešnosti. Trgi bi se v prihodnosti lahko razvijali zelo drugače. Lahko pa vam pomaga oceniti upravljanje sklada v preteklosti. Iz izračuna celotne letne donosnosti so izvzeti neposredni stroški imetnikov investicijskih kuponov sklada (vstopni in izstopni stroški) in izključen je vpliv davkov. Sklad je bil ustanovljen leta 2013. Donosnost v letu 2013 se nanaša na obdobje od 25. 11. 2013 do 31. 12. 2013 in ni preračunana na letno raven. Pretekla uspešnost poslovanja sklada je izračunana v valuti evro.



Izračun scenarijev pretekle uspešnosti

Naročite se na posvet
z našim svetovalcem

O možnosti varčevanja v vzajemnih skladih NLB Skladi se pozanimajte v najbližji poslovalnici banke NLB Skupine, na NLB Privatnem bančništvu oziroma pokličite brezplačno modro številko 080 22 86 in se dogovorite za termin sestanka s finančnim svetovalcem.

Naročite se na posvetaliZastavite vprašanje

Prednosti varčevanja v NLB Skladih

Preprosto varčevanje in prihranek časa

Enostavno in hitro do visoke razpršitve naložb.

Visoka likvidnost

Hitra vnovčljivost prihrankov – denar na vašem osebnem računu najpozneje v šestih dneh.

Davčne ugodnosti

Ustvarjeni kapitalski dobički pri prehodih med podskladi krovnega sklada NLB Skladi so neobdavčeni. Davčna obveznost nastopi šele ob izplačilu sredstev iz krovnega sklada NLB Skladi. Več o obdavčitvi kapitalskih dobičkov si lahko preberete na strani Obdavčitev.

Strokovni finančni analitiki

Strokovna in izkušena ekipa upraviteljev premoženja z zaledjem v finančnih analitikih.

Kakovostni finančni nasvet

Usposobljeni svetovalci vam bodo svetovali o optimalni kombinaciji vzajemnih skladov glede na vaš finančni profil.

Dostopnost in finančna učinkovitost

Možnost postopnega varčevanja že z manjšimi zneski ob zmernih stroških.

Aktualno na finančnih trgih

 

04. 12. 2023 | Borze v preteklem tednu

Naj veseli december na borzah traja!

Vrednosti večine borznih indeksov so se pretekli teden povišale, kar je posledica dobrega blagostanja tik pred koncem leta in optimizma analitikov, da bo v prihodnjem letu...

Več

27. 11. 2023 | Borze v preteklem tednu

Pozitiven začetek predprazničnega obdobja

Pretekli teden je zaznamoval neuraden začetek predprazničnega nakupovalnega obdobja. »Črni« petek, ki v očeh potrošnikov predstavlja dan oziroma začetek obdobja popustov,...

Več

20. 11. 2023 | Borze v preteklem tednu

Nadaljnje ohlajanje inflacije dvignilo trge

Vlagatelje so pretekli teden razveselili podatki o nadaljnjem krčenju inflacije. Olajšanje je dvignilo vrednosti delniških tečajev, oktobrski popravek na borzi pa postavilo...

Več

13. 11. 2023 | Borze v preteklem tednu

Precejšnja pocenitev nafte na mednarodnih trgih

Trgovanje v preteklem tednu je bilo relativno mirno in brez večjih pretresov. Po zaslugi rasti delnic nekaj ameriških velikanov so ameriški delniški indeksi pridobivali. Po drugi strani pa se je nafta...

Več